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1.中国银行上海法人购房贷款担保

（2）抵押担保：借款人和借款人必须签订书面的抵押合同，用于抵押的财产应当符合《上海市城市房地产抵押管理办法》的规定。同时，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定到房地产交易中心办理抵押登记手续，上海房地产其他权利证明原件由抵押权人管理。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让、出售、赠与或者再次抵押抵押财产，确保抵押物的安全、完整，并随时接受抵押权人的监督检查。法人房产抵押经营性贷款资料。

（3）财产抵押担保时，贷款人应要求抵押人或借款人为抵押品投保财产保险。保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额。贷款银行应当是保险单中注明的第一受益人。保险单不得限制损害贷款银行权益的条件。在贷款未偿还期间，保险单应当原交贷款银行执行。

（4）在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。如果保险中断，贷款人有权代表他投保，保险费用由借款人承担。借款人应及时通知贷款人，并实施其他担保。否则，贷款人有权提前收回贷款。

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2.法人个人房地产抵押以公司名义自用

与其他固定无关。评估你的公司只是为了了解你的还款能力。如果你不能偿还，你只能拍卖房地产。你说避免责任是指股东或贷款人。法人贷款用亲属房产证抵押。

在这种情况下，其他股东可以选择同意或拒绝。

如果贷款不知道法律偿还，其他股东将不直接承担法律责任。如果其他股东此时转让股权，他们当然不必对贷款承担任何直接或间接责任。

如果贷款无法偿还，银行可以要求拍卖公司资产，银行有权要求拍卖抵押物。因此，事实上，其他股东不必对此承担太大的法律责任（最坏的结果是银行拍卖公司资产，导致其他股东投资公司的资金损失）。

我是公司的法人，前夫以我们公司的名义借钱存入公司的账户，现在公司已经取消了，账户还用吗？

根据《公司法》的规定，公司需要在取消前依法进行清算，并结算公司的债权和债务。公司未清算取消的，取消公司原股东应当对公司未清偿的债务承担连带赔偿责任。因此，即使公司已被取消，债权人仍可以向公司原股东主张权利。个人房产抵押贷款。

根据你的描述，这笔债务是你前夫以公司名义举行的债务。如果你不能证明这笔债务是你前夫的个人债务，那么这笔债务应该由公司承担。由于公司已被取消，公司的债务只能由公司原股东承担。

公司法定代表人以公司名义向我提供个人贷款协议在线个人房产抵押贷款。

1.如果公司有很强的偿还能力:你可以让他以公司的名义为你写借据，并加盖公司章。

假如他个人财产较多，偿还能力较强：可以让他签自己的名字，不盖公司章，这样到时就可以用自己的个人财产来偿还。

2.“如果法人以个人名义向我借钱，公司破产，我能还钱吗？”:如果他个人向你借钱，借据上没有公司章:这笔贷款是他个人的，公司破产与你无关:你只能要求他用个人财产偿还你，无权向公司要债。法人抵押房屋贷款。

3.“哪种方式最能保护我的权益”:其实最好的办法就是让他给你一个担保:质押或者抵押与你的贷款金额相当或者比你的贷款价值更大的财产，比如用公司的财产或者车辆给你的贷款作为抵押(需要注意的是，车辆和房地产抵押必须登记才能生效)抵押人是法人抵押登记是公司。

4.“借款人每天向我支付10%的滞纳金，这个条约合法吗？公司抵押贷款还不上法人会怎么样。

(1)你只能是协议，不能是“条约”(还国际法？

(2)应该有效，但性质应该是违约处罚，而不是“滞纳金”。公司法人贷款 用房子抵押。

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