上海新房公积金贷款详细攻略——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909，欢迎咨询上海新房公积金贷款详细攻略，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.上海公积金贷款购房申请流程

1.借款人与开发商签订房地产销售合同，并支付首期房款；公积金贷款怎么贷款。

2.携带相关资料向银行申请；住房公积金交多久可以贷款买房。

3.银行审批贷前调查；

4.借款人申请批准后，到银行签订相关合同文件，现场办理合同公证；

5.委托银行或指定保险公司办理购买财产、抵押财产的保险手续；

6.委托银行或房地产交易中心办理房地产抵押登记手续，房地产管理机关办理房地产抵押登记手续；

7.缴纳公积金贷款担保费。(按上海住房房地产担保公司个人住房公积金贷款担保费标准)

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2.上海购房公积金贷款的条件是什么？

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；公积金贷款买房。

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4、连续足额缴纳住房公积金达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；公积金贷款买房流程。

7、必须是购买、建设、改造、大修的业主，并提供购买、建设、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；

10.共同借款人的条件:首套房公积金贷款流程。

（1）购买本市所有权的共同借款人必须为借款人的配偶、父母、子女和名下有两份公积金贷款记录的，不得为共同借款人；

（2）购买共同产权保障住房的共同借款人为配偶、父母、子女和共同产权人。

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