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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海商住房可以做抵押贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
商品房能抵押吗？
有贷款的房子可以抵押贷款吗。
2.上海住房抵押贷款怎么能贷多少？
2.上海住房抵押贷款金额也直接关系到借款人拥有的资产。如果只有一处房产，大部分只能借到房产评估价值的一半；如果有很多房产，可以借70~80%的房产评估价值。银行还将包括个人收入，影响贷款金额。如果个人收入低，银行会担心借款人还款能力不足，进而减少贷款金额。
拓展资料农村的房子可以抵押贷款吗。
1、住房贷款，又称住房抵押贷款，是指买方向贷款银行填写住房抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件。贷款银行经审查合格后，向买方承诺贷款，并根据买方提供的房屋销售合同和银行与买方签订的抵押合同，办理房地产抵押登记和公证。银行应在合同规定的期限内直接将贷款资金转让给卖方在银行的账户。
2、住房抵押贷款是银行通过一定合同向借款人提供的贷款，以确保贷款安全，合法获得借款人财产的留置权和质押权。事实上，这种贷款是债务人（抵押人）依法将财产所有权转让给债权人（抵押人）以获得贷款的贷款。在此期间，债务人不能按时偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押物并优先赔偿。这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的保障。按揭贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利能力。房屋产权证抵押贷款可以贷多少年。
3.上海的抵扣贷款可以用来买商住房吗？
一、首套住房贷款的认定现有住房抵押贷款买房。
这里的第一住房贷款是指购买住房并享受第一住房贷款利率的住房贷款。纳税人以前未享受住房贷款利率扣除的，以第一住房贷款利率购买的第二住房也符合条件。如果以组合贷款的形式购买，公积金中心或商业银行只要按原住房贷款利率发放贷款，就符合扣除条件。如果题主贷款买房时不知道是不是银行套房贷款的利率，请向银行确认。房子抵押贷款怎么贷。
二、商品房与公寓房的区别
1、本质
公寓一般是普通公寓、酒店公寓和商业公寓的总称。商业住宅是指商业公寓和酒店公寓。公寓覆盖面更广，包括商业住宅。
2.土地使用年限
公寓包括普通公寓和商业住宅，但普通公寓用地的性质与住宅没有区别，是70年的产权。商业住宅用地的性质是商业用地，一般为40-50年。
3、居住成本
普通公寓和住宅一样，水费标准也是民间的。商品房既可以办公也可以居住，所以一般按照商业标准征收水电费，比普通公寓贵很多。因为大楼是精装房，房地产费会比普通房贵。另外，你不能在家做饭。一天在外面吃三顿饭也很难。房产能二次抵押贷款吗。
一般来说，商品房可以抵押住房贷款，适用于申请人商品房经营期间的资本需求，但贷款用途不得违反国家有关规定。以商品房经营收入和借款人患者合法收入为还款来源的贷款。房屋做抵押贷款需要什么手续。
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