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6285万元罚款146张，前5月中小银行成重灾区违规贷款。
股份制商业银行、城市商业银行、农村商业银行“涉房”贷款违规严重，也是重灾区。
来自北京的高拯坤/
在积极疏浚房地产行业的同时，中国金融监管部门也在打击违规行为。
6月12日，据中国银行业监督管理委员会6月9日消息，中国银行业监督管理委员会天津监管局公布的行政处罚信息公开表。〔2022〕天津静海新华村镇银行因个人贷款违规进入房地产市场，被罚款130万元。
据《中国房地产日报》记者不完全统计，2022年1月至5月31日（以行政处罚决定日期为准），各级银行业、保险监督管理部门通过监督，向银行业金融机构发放了近2000张罚款，其中146张“房屋相关”罚款，总罚款6285万元。目前还没有披露房地产领域有多少资金流动。
总的来说，今年5月前，银行业和保险监督管理部门对银行机构的非法“房屋相关”贷款仍继续具有“重罚、勤罚、细罚”的特点，执法力度不断加强。去年同期，银行业和保险监督管理部门发布了11张“房屋相关”罚款，总罚款近6000万元（完全“房屋相关”或房屋相关贷款为主要原因），整体处罚低于今年。
在今年的“涉房”贷款罚单中，有49张百万元(含)罚单，其中400万元(含)以上4张，200万~400万元以下18张，100万~200万元以下27张。剩余罚单中，50万元以上100万元以下43张，54张以下50万元以下，10万元以下。
需要注意的是，在146张“涉房”罚单中，有97起案件主要是“涉房”或涉房贷款，总罚款6285万元；剩余罚单包括“涉房”，但“涉房”不是主要原因。上海贷款。
今年1月，青岛农村商业银行收到巨额罚款4410万元，其中房地产贷款管理严重粗心是罚款的原因之一。由于无法区分“住房相关”贷款因素的罚款比例，上述6285万元不包括在统计中。换句话说，今年前5月，非法“房屋相关”产生的罚款实际上远高于6285万元。
此外，“长期追逐”也是其特点之一。自今年年初以来，上海监管局先后对华夏银行上海分行和南洋商业银行（中国）进行了调查、上海爱建信托发放罚款320万元、185万元、400万元。在这三家银行的处罚中，其违法行为甚至可以追溯到2018年。例如，2018年7月，南洋商业银行（中国）通过资产支持贷款发放房地产开发贷款。
在高压执法形势下，国有商业银行“涉房”贷款违规行为有所改善。5月前，中国农业银行收到9张罚单，排名第一；随后，中国工商银行收到8张罚单。去年同期，中国建设银行收到12张罚单，今年前5月收到5张罚单。
相比之下，股份制商业银行、城市商业银行和农村商业银行严重违反“住房相关”贷款，也是受到处罚的重灾区。这些银行不仅位于长三角、珠三角和中西部房地产市场的热点城市，而且也存在于一些非房地产市场的热点地区。上海公积金贷款额度。
例如，云南省文山农村商业银行因贷款管理不慎被挪用到房地产企业账户处以35万元罚款；云南马关农村商业银行也因营运资金贷款和个人贷款资金被挪用到房地产企业账户处以270万元罚款。上海公积金贷款政策。
黑龙江也是如此。5月前，黑龙江省监管局发布了8张罚单，其中包括锦州银行哈尔滨群力分行、内蒙古银行哈尔滨分行、哈尔滨农村商业银行大型分行等。主要原因是商业用途贷款非法流入房地产领域。上海2019公积金贷款新政。
在案件原因方面，今年5月前，非法贷款资金流入房地产是房地产市场最严重的秘密“输血”现象。与往年相比，可以发现相关银行对房地产企业的非法融资现象略有减少，但相关资金直接挪用到房地产企业账户。
“随着监管机构的长期高压执法，大型国有商业银行的非法‘房屋相关’现象得到了显著缓解，行业标准化不断加强。”一位国有商业银行分析师告诉《中国房地产新闻》，总行和大多数国有商业银行对非法“房屋相关”采取零容忍态度，但个别分行不可避免地存在违规行为。
“‘涉房’业务缺乏替代品，即使监管严格，仍有不少中小银行冒险。今年以来，一些地区房地产政策的放松也让许多银行看到了机会。“不愿透露姓名的国家商业银行家表示，银行业与房地产行业密切相关。在一些政策放松的城市，国有商业银行仍然非常担心房地产，因为他们担心违规行为。生存压力巨大的中小银行没有那么多顾虑，甚至一些房地产企业也喜欢与中小银行接触。
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