上海有贷款记录没房子算首套么——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海有贷款记录没房子算首套么，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.如果你以前借过钱，但已经还清了，名下没有房子，还是第一套吗？

目前上海政策对第一套两套的判断是认房认贷，即只要有贷款记录，即使名下没房再买，也算是第二套资质。

2.上海人有二次贷款记录，名下没有房子。买新房怎么打分？

贷款记录首付为35%，贷款记录首付为70%。名下有房无贷款算首套房吗。

目前，上海的限购政策是以家庭为单位的认房认贷。首套房贷款首付多少。

1.认房，认上海家庭名下的住宅套数；

2、以家庭名义认可全国无商业住房贷款记录和公积金住房贷款记录（无论是否已还清）个人首套房贷款。

如果没有1或2，则按照首套住房贷款政策实施本次购房申请贷款，首付比例不低于35%；

1.2只要有一个，就要按照两套政策执行。购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。五年以上贷款利率在基准利率的基础上浮动10%。

3.家庭名下没有房子，但外省的贷款记录已经还清。在上海买房是第一套吗？

第一套，现在家里没有房子，贷款已经还清，已经卖了，这是没有房子，上海购房限制，社会保障已经支付了5年，满足购房限制的条件，可以根据第一套买房子，具体你联系中介，更清楚首套房贷款政策。

4.上海户口，名下没有房子，以前有住宅贷款，买房属于第一套吗？

上海的住宅项目是以上海的名义认房认贷的。贷款是全国性的住宅项目贷款，包括商业贷款和公积金贷款。如果两者都没有，首付是35%:任何条件不一致，属于两套，首付是70%。

分析上海户籍限购政策单身情况：

单独名下有房，不能买房

以单独的名义没有房子，父母可以在1月30日前购买不超过2套（包括2套）的房子

一个人名下没有房间，父母在1月30日前有3套以上(含3套)，不能买房

结婚情况分析：

1、夫妻双方均在上海注册房子首付可以贷款吗。

a、年1月30日前，夫妻双方与父母共有不超过2套(含2套)可购买2套住房。首套房贷款利率是多少。

b、夫妻一方在1月30日前与父母共有3套，另一方无房，可以买房。

c、夫妻一方在1月30日前与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可以买房。

d、夫妻一方在1月30日前与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可以买房。

e、夫妻一方在1月30日前与父母共有4套以上(含4套)，不得购房。

二、夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍首套房贷款利率。

a、购买第一份房产证可以单独在上海注册，但需要提供5年的社会保障或5年的个人所得税。首套未还清二套房首付。

b、购买两套房产证必须由上海户籍人员办理，否则限购。

注：5年以上社会保障或5年以上个人所得税是指合同签订当月不计算，社会保障或个人所得税在63个月内正常缴纳60个月。买首套房贷款利息多少。

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