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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909 ，欢迎咨询上海二手房商贷款利率，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.二手房公积金贷款利率是多少？
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。二手房贷款利率比新房高。
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2.二手房公积金贷款利率是多少？
二手房公积金贷款利率:商业房贷5-30年利率7%:4.16%；商业房贷5-30年基准利率:5.94%；商业房贷1-5年(含5年)利率7%:4.03%；商业房贷1-5年(含5年)基准利率:5.76%；公积金贷款5年以上:3.87%；公积金贷款1-5年(含5年):3.33%。《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴纳的住房公积金和职工所在单位缴纳的住房公积金属于职工个人。第四条住房公积金管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心经营、银行专户存储、财务监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建设、改造、大修自住房，任何单位和个人不得挪作他用。
三、二手房买卖贷款利率是多少？
贷款利率低于一年(含一年):4.85%。
其中包括房管部门备案登记的房屋(不含非住宅物业)，虽然产权证没有下放。另注:如果出售的房产是非住宅物业，无论如何都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中还必须征收20%的个人所得税差额。
个人所得税：
以家庭为单位出售非唯一住房的，需缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件：
①唯一的家庭住宅。
②购买时间超过5年。
两个条件同时满足的，可以免征个人所得税；不符合任何条件的，必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭中唯一的住宅，但购买时间不到5年，需要以纳税保证金的形式支付。如果您能在一年内重新购买房地产并获得产权，您可以全部或部分退还纳税保证金。二手房贷款利率。
参考以上内容：百科-二手房税
4.购买二手房贷款的利率是多少？
(一)申请普通商业住房贷款，贷款期限超过5年时，贷款年利率为4.90%，5年以下，贷款年利率为4.75%；现在二手房贷款利率是多少。
(二)申请住房公积金贷款，贷款期限超过5年时，贷款年利率为3.25%。5年以下，贷款年利率为2.75%。
[法律依据]首套二手房贷款利率。
《贷款通则》第十三条
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定每笔贷款利率，并在贷款合同中注明。
第十四条
贷款人和借款人应当按照贷款合同和中国人民银行的有关利息计算规定按期收取或者交付利息。当贷款的延期期限和原期限达到新的利率期限等级时，贷款利息自延期之日起按新的期限等级利率收取。逾期贷款按规定收取罚息。
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