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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询外国人贷款在上海买房子吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.外国人在上海买房有什么要求？
上海的购房政策有哪些？
1.商业贷款政策
如果居民家庭购买第一套住房，可以申请商业个人住房贷款，其首付比例不低于35%；如果您在本市拥有一套住房，且在本市未办理商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录，一般来说，购买普通自住房的商业贷款首付不低于50%；购买非普通自住房，其商业贷款首付比例一般不低于70%。
2.公积金贷款政策
（1）如果您购买了第一套住房，但从未使用过公积金的员工家庭，其公积金首付比例为30%。如果面积小于或等于90平方米，则首付比例不能低于20%；然而，第二套改善型住房的首付比例将比普通商品房和非普通商品房的50%，如果像两套普通商品房一样，其贷款利率也会上升10%；两套普通商品房的个人贷款限额也会降低10万元；
（2）还停止两次公积金贷款记录的职工家庭再次发放贷款；借款人公积金存款账户余额的倍数也从40倍下降到30倍。
2.外国人在上海买房的新规定
法律分析：外国人在上海买房的规定是，他们必须在上海生活半年，并满足一定的条件。个人购房条件如下：1、借款人夫妻（共同所有人）户口簿、身份证及复印件。2.与销售单位签订的购房合同或协议。3、借款人出具的职务和收入证明，私营企业主要提供相关部门出具的营业收入和纳税证明、营业执照及复印件。4.借款人首期存款证明及复印件。5.个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条各级公安机关负责户籍登记。城镇和有公安派出所的城镇，以公安派出所管辖的区域为户籍管辖区；乡镇和没有公安派出所的城镇，以乡镇管辖区为户籍管辖区。乡镇人民委员会和公安派出所是户口登记机关。居住在机关、组织、学校、企业、事业单位和公共宿舍的户，由各单位指定专人协助户口登记机关办理户口登记；分散户口由户口登记机关直接办理户口登记。非现役军人住在军事机关和军事宿舍的户口，由各单位指定专人协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、畜牧业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人协助户口登记机关办理户口登记。户作社以外的户接办理合作社以外的户口登记。外国人在日本买房子可以贷款吗。
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