上海银行抵押房子贷款——正规助贷

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1.上海银行住房贷款申请条件是什么？准备好这些！

1.个人住房商业贷款是指上海银行贷款经办银行向个人发放的商业购房贷款。

2、个人住房公积金贷款是指上海银行贷款经办银行委托代表当地公积金管理部门向个人发放的公积金购房贷款。上海房产抵押贷款哪个银行好。

3.个人住房组合贷款由个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款组成。购房时，个人可以向银行申请个人住房商业贷款，因为住房公积金贷款不足以支付购房款。

二、上海银行住房贷款申请条件

1.年满18-65岁的中国公民或港澳台居民，具有完全民事行为能力，在中国工作一年以上，自住购房。

2.购房自筹资金符合上海银行贷款经办银行规定；

三、经济收入稳定；

4.同意办理个人信用调查和住房抵押。经办银行认为必要时，同意办理相关交易合同和贷款合同的公证；

5.上海银行贷款经办银行规定的其他条件。

三、住房贷款申请材料

1.身份证明、户籍簿/户籍证明、婚姻状况证明；上海银行房屋抵押贷。

二、收入证明、收入替代品、资产证明等；

三、房屋预售(买卖)合同及预付款发票(预付款收据)等；

4.交易房产证及其户口簿复印件、抵押房产证；上海银行抵押贷款条件。

5.其他银行认为必要的申请材料。

申请上海银行个人住房贷款需要准备哪些资料？

收入证明/收入替代品：收入证明、收入替代品、资产证明等

交易证明:房屋预售(买卖)合同及预付款发票(预付款收据)

房地产权利证明：房屋产权证明及其户口簿复印件、抵押房屋产权证明

其他资料：其他银行认为必要的申请材料住房贷款用上海银行怎么样。

注：具体贷款申请材料由上海银行贷款经办银行根据实际情况要求借款人提供。上海银行房抵贷条件。

3.上海住房抵押银行贷款政策

法律分析：银行房地产抵押贷款主要从三个方面调查抵押房地产：上海银行贷款。

一.一手房20年，二手房15年；

二.房地产所有权问题，需要是产权清晰、证书齐全、房地产所有人书面签字抵押证明的房地产；

三.房地产的实现能力需要根据房地产的地理位置、楼层、方向和周边配套设施进行综合判断。实现能力低的房地产银行将直接拒绝贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条债务人或者第三人不转让财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。上海银行贷款好批吗。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处置的下列财产，可以抵押：（1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建设的建筑物、船舶、航空器；(6）运输工具；(7）法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列的财产。上海银行房贷快吗。

第四百条当事人设立抵押权时，应当书面签订抵押合同。抵押合同一般包括以下条款：（1）担保债权的类型和金额；（2）债务人履行债务的期限；（3）抵押财产的名称和数量；（4）担保范围。上海银行房贷。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；不行使的，人民法院不予保护。上海银行贷款一般多久下来。

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