上海公积金可以办理装修贷款额度

正规银行放款——公积金贷款

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1、装修后期可以公积金贷款装修吗。

装修可以公积金贷款吗？公积金装修贷款和其他贷款有什么区别？如何申请公积金装修贷款及贷款流程？它是什么样的？这些可能很多人都不是很清楚。据了解，公积金不仅可以用于住房贷款，还可以用于租房、退户、重大疾病治疗等。根据规定，购房者还可以根据所购房屋的面积，按照既定标准申请住房公积金装修贷款。贷款总额不得超过各城市规定的房价总额的一定比例和个人公积金贷款额度上限。如果您对公积金是否可以贷款装修还有疑问，就跟我一起来了解一下吧！

公积金装修能不能贷款

公积金可以用来申请装修贷款。个人住房公积金贷款是向已缴纳公积金的职工，以公积金为资源，为购买、建设、改造、大修自有住房而发放的专项住房消费贷款。职工购买的自住住房包括：商品房、经济适用房、私有住房、募集资金建造的住房、危房搬迁后的住房、存量公共住房。

公积金贷款装修金额

户型、购房指南、小户型装修、户型分析、户型扩容 存款比例×0、45×12×实际可贷期限

2、公积金贷款额度不得超过房价总额的70%，并有上限；

3．贷款期限：最长30年。

借款人申请贷款时，应准备以下材料：

1．借款人及其配偶的身份证件（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、未婚或离婚单位出具的未再婚证明等）；

2、经济收入稳定证明（单位工资收入证明等）；

3．住房公积金存款证明；

4．与出售房屋的单位签订的购房合同、协议（自建房需提供土地规划部门的批准文件）；

5、本人和配偶填写的贷款申请批准表；

6、必须有不低于总价20%的房屋首付（首付）收据（购买私人住房、自住住房的建设和大修，自筹资金证明不低于30必须按房价总额的百分比发行）；

7．借款人出具的质权清单和权属证明文件（或保证人同意提供担保的书面承诺）。

住房公积金贷款装修申请流程

第一步：申请

1、购买商品房或保障性住房的，在与房屋卖家签订购房合同时，将收到房屋销售单位的《住房公积金贷款申请批复》。 《表格》根据表格填写并准备相关材料，确定贷款额度；

2．自有房屋的建设或大修，持土地和规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心申请贷款；

3、全额购买私人住房产权（即二手房），向长房置换担保有限公司申请。

第二步：审核

卖房单位或担保公司连同购房合同一并提交借款人信息，向下缴费收据等材料报市公积金管理中心审批。

第三步：签订贷款合同

公积金管理中心审核通过后，通知借款人与银行签订贷款合同。并办理合同公证、抵押保险等相关手续。

第四步：保证

1、与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商购买商品房和保障性住房，在住房手续正式抵押前，开发商将向借款人提供定期连带责任保证；

2、凭产权证和土地证购买二手房，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，到产权登记认证中心办理其他房屋事项，办理相关手续 权证;

3、购买有产权证无土地证的二手房，担保公司承担担保责任。

第五步：银行放款

借款人完成上述所有手续后，中心将向委托银行出具《放款批准决定书》，通知银行放款。

公积金贷款翻新注意事项

房型、购房策略、小户型装修、户型分析、户型扩张会导致处理成本增加。

2、目前公积金装修贷款额度为人民币/㎡，未来可能放宽至人民币/㎡。元/㎡一旦开，加工成本会增加；

3．公积金装修贷款未还清的，不能申请新的公积金贷款。短期内需要买房的业主不要轻易办理公积金装修贷款；

4．公积金装修 首2个月贷款的还款，必须将现金存入还款账户，方可与公积金冲抵。拿到贷款后，不要将账户中的金额全部取出，并留出至少2个月的还款期限，以免还款。违反合约。

编者小结：以上是公积金贷款在后期装修中可以派上用场的相关知识的介绍。希望能对有此类需求的朋友有所帮助！更多相关资讯，请持续关注本站未来将呈现更多精彩内容！

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