正规银行放款——公积金贷款
微信电话13501647090欢迎咨询上海公积金申请装修贷款利率,疫情期间,当天放款信用贷最低3.85%,额度300万-1000万、法人贷年化5%,额度最高1000万、企业用信贷授信5.5%,最高1000万、房产抵押贷最低3%、公积金贷款、大额过桥垫资,在家?批出?复!
1、公积金装修贷款能贷多少?公积金装修贷款利息是多少?
公积金装修贷款金额计算公式为:[(借款人月工资+借款人单位住房公积金月供)×贷款还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。
如果借款人要使用配偶额度,额度计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方工作单位每月缴纳的住房公积金)×贷款还款能力系数-夫妻双方每月应偿还现有贷款总金额]×贷款期限(月)。其中,贷款还款能力系数为40%,月工资总额=公积金月供款÷(单位供款比例+个人供款比例)。
如果借款人计算不清楚,也可以按照房子的面积来计算。一般情况下,公积金装修贷款的标准为-元/平方贷款,额度为5万-20万元。最长贷款期限不超过10年。即:贷款金额=借款人每月公积金缴存额÷借款人每月公积金缴存比例××12×贷款期限。
公积金装修贷款利息是多少?
公积金装修贷款利率为:五年以下(含五年),贷款利率在五年以上,贷款利率在以上。这里分享一下“公积金装修贷款能贷多少”的相关内容,希望对大家有所帮助!
2、公务员住房公积金装修贷款利率是多少
有装修需求,正在缴纳公积金的,可以申请公积金装修贷款。含),利率为2、75%;贷款期限5年以上,利率3、25%。
住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在-工作雇员,等值 贡献的长期住房储蓄。
3、公积金装修贷款能贷多少
4.公积金装修贷款利率是多少
另外,如果用公积金向银行或正规金融机构申请装修贷款,利率会高于央行基准,年利率一般在18%以下。具体利率视贷款审核结果而定。
本文内容来自:中国法律出版社《法律与生活知识丛书》
5、申请上海公积金装修贷款需要什么条件?
越来越多的上海市民我很关心上海公积金装修贷款。以下是上海公积金装修贷款的详细解释:
上海公积金装修贷款:个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴纳住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住房屋时,将购买(建造)的房屋或者其他有所有权的财产作为抵押或者质押,或者第三方对此负责。贷款提供担保,承担还本付息的连带责任,以住房公积金为资金来源,向住房公积金管理中心申请住房贷款。
上海市公积金装修贷款条件:
1.贷款人必须具有城市常住户口或在城市有效的居留身份;如果夫妻双方都存了公积金,只允许一人贷款); 3、有符合法定要求的自住房屋购建、大修的合同(协议)及相关材料; 4、有一定比例的自筹资金。购买商品房、保障性住房,自筹资金不得低于房价总额的20%(购买二手房、在建、大修房屋,自筹资金为不低于总房价的30%); 5、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由单位出具每月收入证明); 6、同意以购买的房屋或完全产权的自有房屋或第三人房屋为抵押,或以贷款银行核准的证券、银行定期存单作质押,或由法人、组织提供担保或贷款银行认可的第三方。
上海公积金装修贷款如何申请:

借款人申请贷款时应准备以下材料: 1、借款人及其配偶的身份证件(身份证、户口本、结婚证)证明或离婚证明、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚未再婚证明等); 2、稳定的经济收入证明(单位工资收入证明等); 3、住房公积金缴存证明; (自建房需要国土规划部门批准文件); 5、本人和配偶填写的贷款申请批准表;私有产权住房,自住住房的建设和大修必须出具不低于房价总价30%的自筹资金证明; 7、借款人出具的质权清单和权属证明(或保证人同意提供担保的书面协议)承诺)。上海公积金翻新贷款期限、利率及额度 个人住房公积金贷款期限为1年至20年。但原则上不超过贷款发放之日起至国家法定退休年龄(男性60岁,女性55岁)的期间。计算公式为:贷款期限≤借款人法定退休年龄-借款人现年龄(一岁) 个人住房公积金贷款利率以国家规定的优惠利率为准,低于1个百分点银行按揭贷款的平均利率。 1-5年贷款利率为:月利率3、0‰,年利率3、6%; 5年以上贷款利率为:月利率3、0%,年利率4、05%。如发生法定利率调整,相应的利率等级将从明年初开始执行。个人住房公积金贷款最高限额一般不超过20万元。 20万元以上将由中央贷款审查委员会批准。一般借款人每月还款额不超过其家庭收入的50%来确定贷款额度(但还款能力强的可适当放宽条件)。
上海公积金装修贷款担保:
借款人可以选择以下担保方式: (1)以购买的自住房屋、完全产权的自有房屋或第三人称房屋抵押; (二)以国债、银行定期存单等有价证券作质押; (三)利用中心认可的法人、其他组织或者自然人提供担保。抵押、质押和担保的相关费用由借款人承担。关于住房公积金还款 借款人可在每年年末提取其(及其配偶)住房公积金账户中的资金偿还住房公积金贷款。
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