上海银行如何申请公积金装修贷款提前还款

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时间 2025年7月9日 预览 28

正规银行放款——公积金贷款

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1、如何申请住房公积金贷款装修房屋

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户余额: (一)购买、新建、改造、大修自住住房; (2) 退休或退休; (三)完全丧失劳动能力,与单位解除劳动关系; (四)出国定居; (五)偿还购房贷款本息; (六)租金超过家庭工资收入规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项的规定,提取职工住房公积金的,同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的余额;无继承人、无受遗赠人的,将职工住房公积金账户的余额计入住房公积金增值收入。

2、住房公积金贷款可以提前还清吗?

住房公积金贷款可以提前还款。

以杭州为例,提前还款包括提前部分还款和提前结算还款。申请提前还款应符合以下条件:

(1)正常还款后1个月;

(2)申请提前还款时不得有逾期贷款;

注意:申请当天16:30前提交;如果超过16:30、可以进行预约。因扣款日或月底结算日(合同约定的扣款日及其后1个工作日)限制不能当场付款的,各最后2个工作日月)等,可向委托贷款银行申请预约受理。

《住房公积金管理条例》规定:

第二十六条 缴纳和存放住房公积金的职工,在购买、新建、改建、大修住房公积金管理中心时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准或者不批准贷款的决定,并通知申请人;贷款获准的,由受托银行办理贷款手续。

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住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

3、公积金贷款提前还款规则是什么?

各大银行提前还款规则(仅供参考) 中国工商银行:贷款人需在10个工作日内向银行提出书面申请提前。每年提前还款的违约罚款为提前还款金额的 5%。一年后,提前还款金额的下限为正常每月还款金额的6倍。中国银行:需提前15个工作日提出书面申请。一年内提前还款的罚款为提前还款总额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)。提前还款没有罚款。中国建设银行:不接受提前还款不足一年的,无罚款;特殊情况(如搬迁拆迁货币化资金)可考虑,但需按相同利率支付1个月利息;若贷款期限为1年以上,在贷款期内,借款人向银行提交提前还款的书面申请后,经贷款人批准,可提前偿还部分贷款或全部偿还贷款本金并且可以提前偿还利息。贷款利息不再调整。提前还清全部贷款的,经贷款银行批准后,按照合同期限利率和贷款余额,按照实际占用天数计算并收取利率。交通银行:一般一年内不接受,一年后提前还款金额不低于6个月还款金额。农业银行:需提前7个工作日提出书面申请。一年后,提前还款金额的下限为正常每月还款金额的6倍。上海银行:一般要求贷款人在还款期限内还款6个月后可申请提前还款,不收取违约金;不足6个月的,银行将收取违约金的4%提前还本(不超过提前还本应支付的利息总额)。

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