上海公积金装修贷利息多少钱

正规银行放款——公积金贷款

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公积金装修贷款金额计算公式为：[（借款人月工资+借款人单位住房公积金月供）×贷款还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限（月）。

如果借款人要使用配偶额度，额度计算公式为：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方工作单位每月缴纳的住房公积金）×贷款还款能力系数-夫妻双方每月应偿还现有贷款总金额]×贷款期限（月）。其中，贷款还款能力系数为40%，月工资总额=公积金月供款÷（单位供款比例+个人供款比例）。

如果借款人计算不清楚，也可以按照房子的面积来计算。一般情况下，公积金装修贷款的标准为-元/平方贷款，额度为5万-20万元。最长贷款期限不超过10年。即：贷款金额=借款人每月公积金缴存额÷借款人每月公积金缴存比例××12×贷款期限。

公积金装修贷款利息是多少？

公积金装修贷款利率为：五年以下（含五年），贷款利率在五年以上，贷款利率在以上。这里分享一下“公积金装修贷款能贷多少”的相关内容，希望对大家有所帮助！

公积金装修贷款利率按照公积金贷款利率执行，比银行装修贷款平均低1个百分点.

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个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴纳住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住房屋时，将购买（建造）的房屋或者其他有所有权的财产作为抵押或者质押，或者第三方对此负责。贷款提供担保，承担还本付息的连带责任，以住房公积金为资金来源，向住房公积金管理中心申请住房贷款。

如果家里真的有装修需求，可以去各区的购房保障。如果是套现，可以向购房担保公司的熟人求助，或者找房贷中介和贷款机构。

如果产权证上的人不能到场签字，必须委托公证，公证人将抵押贷款办理的权益委托他人办理。

要求主贷方公积金账户余额充足，一般为贷款金额的1/40、连续6个月还款。余额不足可能导致较高的加工成本。

一般要求装修房屋面积大于70平方米。如果TF单位不错，可以适当放宽。房子的年龄最好在15年以内。 TF单位好的话，可以适当放宽到20年。不符合上述标准将导致加工成本增加。

处理的时候，TF应该可以货比三家，尤其是单位比较正常的TF。公积金装修贷款一般不难办理。任何中介都可以做到，就看哪个价格更实惠了。

目前，公积金装修贷款的发放标准一般为人民币每平方米，未来可能进一步放宽至人民币每平方米。而一旦开平每平方米元，加工成本也会相对增加。

与一般商业贷款一样，公积金装修贷款一般要求贷款人有良好的信用记录。过去，信用还款的逾期记录不宜过多，否则会导致处理成本增加。

公积金装修贷款未还清的，不能申请新的公积金住房贷款。因此，有短期住房需求的TF，不要轻易发放公积金装修贷款。

公积金翻新贷款首2个月的还款，需要先将现金存入还款账户，方可与公积金冲抵。拿到贷款后，不要把账户里的钱全部取出来，留至少2个月的还款时间，以免拖欠还款。

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