上海公积金装修贷利率多少

正规银行放款——公积金贷款

微信电话13501647090欢迎咨询上海公积金装修贷利率多少，疫情期间，当天放款信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业用信贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、公积金贷款、大额过桥垫资，在家?批出?复！

1-5年公积金贷款利率是：月利率3、0‰，年利率3、6%；银行贷款利率为：月利率3、‰，年利率4、77%。 5年以上公积金贷款利率为：月利率3、‰，年利率4、05%；银行贷款利率为：月利率4、2‰，年利率5、04%。

有装修需求且正在缴纳公积金的可申请公积金装修贷款，利率按基准利率执行中央银行规定的利率。贷款期限为5年（含）以内，利率为2、75%；贷款期限5年以上，利率3、25%。

住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在-工作雇员，等值贡献的长期住房储蓄。

注意：若借款人的购房合同在11月28日（含）之前在网上签订，按原政策执行。

由于不同地区住房公积金管理中心办理个人住房公积金贷款的政策和要求存在差异，详情请咨询公积金贷款业务办公室或当地公积金管理中心。

以上内容仅供参考。请以实际业务规定为准。

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公积金装修贷款利率按照公积金贷款利率执行，平均比银行装修贷款低1个百分点.

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个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴纳住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住房屋时，将购买（建造）的房屋或者其他有所有权的财产作为抵押或者质押，或者第三方对此负责。贷款提供担保，承担还本付息的连带责任，以住房公积金为资金来源，向住房公积金管理中心申请住房贷款。

如果家里真的有装修需求，可以去各区的购房保障。如果是套现，可以向购房担保公司的熟人求助，或者找房贷中介和贷款机构。

如果产权证上的人不能到场签字，必须委托公证，公证人将抵押贷款办理的权益委托他人办理。

要求主贷方公积金账户余额充足，一般为贷款金额的1/40、连续6个月还款。余额不足可能导致较高的加工成本。

一般要求装修房屋面积大于70平方米。如果TF单位不错，可以适当放宽。房子的年龄最好在15年以内。 TF单位好的话，可以适当放宽到20年。不符合上述标准将导致加工成本增加。

处理的时候，TF应该可以货比三家，尤其是单位比较正常的TF。公积金装修贷款一般不难办理。任何中介都可以做到，就看哪个价格更实惠了。

目前，公积金装修贷款的发放标准一般为人民币每平方米，未来可能进一步放宽至人民币每平方米。而一旦开平每平方米元，加工成本也会相对增加。

与一般商业贷款一样，公积金装修贷款一般要求贷款人有良好的信用记录。过去，信用还款的逾期记录不宜过多，否则会导致处理成本增加。

公积金装修贷款未还清的，不能申请新的公积金住房贷款。因此，有短期住房需求的TF，不要轻易发放公积金装修贷款。

公积金翻新贷款首2个月的还款，需要先将现金存入还款账户，方可与公积金冲抵。拿到贷款后，不要把账户里的钱全部取出来，留至少2个月的还款时间，以免拖欠还款。

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