上海公积金贷款政策装修

正规银行放款——公积金贷款

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1、上海公积金可以申请装修贷款吗？

1、具有本省常住户口或在本省城镇有效居留身份；

2．持有房屋产权证书或者房屋使用权的房屋产权单位出具的证明。如购买新房，未取得产权证，可提供全额购房发票和开发商交割通知书；及相关材料；自行装修的住户需提供工程预算表；项目预算表所需的建筑材料发票。

2、上海市公积金贷款规定

1．所购房屋的总价。申请公积金贷款，申请人需要准备至少30%的首付才能办理，部分地区只需要20%的首付。首付越低，您需要申请的贷款金额就越高。因为剩下的70%或80%的房价需要申请公积金贷款。

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可申请的公积金贷款额度越高。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

3、受当地公积金政策限制的金额。不同地区对公积金有不同的上限。目前，部分二线城市如使用自有住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款额度为40万元。夫妻组合住房公积金贷款，最高贷款额度为60万元。公积金贷款期限最长为30年。

扩容信息

根据有关规定，住房公积金调整年度为今年7月1日至次年6月30日。纳入财政预算管理单位的住房公积金年度可以是1月1日至12月31日。由于不同地区的规定可能存在差异，您也可以向当地住房公积金管理部门咨询。

1、住房公积金每月缴存金额每年核定调整一次。均以员工上一年度的平均月工资为缴费基数。公积金缴存年度，即每年7月至次年6月，除单位变更等特殊情况外，每月公积金缴存金额相同。雇员上一历年的平均月薪是雇员调整公积金供款的基准。

2、根据《住房公积金管理条例》，职工住房公积金每月缴存情况为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。本单位每月为职工缴纳的住房公积金为职工上一年度平均月工资乘以本单位住房公积金缴存比例。通常，随着员工平均工资的变化，公积金也会相应调整。一般而言，住房公积金从上年7月1日起至当年6月30日，以年度为单位进行调整。

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