正规银行放款——公积金贷款
微信电话13501647090欢迎咨询谁明白上海公积金可以装修贷款吗,疫情期间,当天放款信用贷最低3.85%,额度300万-1000万、法人贷年化5%,额度最高1000万、企业用信贷授信5.5%,最高1000万、房产抵押贷最低3%、公积金贷款、大额过桥垫资,在家?批出?复!
1、公积金可以申请装修贷款吗?
1.一般装修的房子面积大于70_,房龄在15年以内。达不到上述标准会导致加工成本增加。
2、目前,在申请公积金装修贷款时,额度也是标准的。一般来说,如果超过配额,处理成本会相对增加。
3、公积金装修贷款未还清的,不能申请新的公积金住房贷款。短期内需要买房的业主不要轻易做公积金装修贷款。
4、公积金翻新贷款首2个月的还款,需要先将现金存入还款账户,方可与公积金冲抵。拿到贷款后,不要把账户里的钱全部取出,至少留出2个月的还款额,以免拖欠还款。
装修过程中申请公积金需要很多手续。可提前准备手续,办理时需携带身份证原件和户口簿。处理时间一般为15个工作日左右。
住房公积金管理条例
第二条 中华人民共和国境内住房公积金的存入、提取、使用、管理和监督,适用本规定。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。 ”
第十六条 职工住房公积金每月缴存金额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存率。单位为职工每月缴存的住房公积金是员工自己的,上一年平均月工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十条第一款““单位应当按时足额缴存住房公积金,不得逾期或者少缴。 "
第三十七条单位违反本规定,未办理住房公积金缴存登记或者未为其职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期补缴;处一万元以上五万元以下罚款。”
第三十八条 违反本规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;仍未支付的,可以申请人民法院强制执行。
2、上海市公积金装修贷款如何办理
1、上海市公积金装修贷款流程如下:
1、借款人在受理网点申请贷款。
2、受理网点受理。
3、签合同。
4、赞同。
5、办理抵押登记手续。
6、银行借贷。
2、贷款所需材料如下:
1.借款人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证原件,户口簿原件及复印件,上述人员及监护人(如有)应在现场签字。如果您不能到场,您需要提供由公证人签发的公证证书。
2、如借款人已婚,借款人须提供结婚证原件及复印件。如果借款人是单身,则应填写单身承诺书。
3、自住房屋大修应提供市区房地产主管部门出具的监管清单等批准文件原件及复印件。

4、建设单位出具的验收证明原件及复印件。
5、工程合同及相关附件原件及复印件。
6、建设单位营业执照或资质证书复印件。
7、施工方账号。
8、贷款银行出具的支持存取款功能的还款存折或借记卡原件及复印件。
9、自住房屋大修需提供房产证原件及复印件。
如果你想申请装修贷款,你一定要多了解这方面的知识。除上述内容外,还应注意以下问题:
1.您已申请商品房按揭贷款,尚未结清。如果房子是装修的,也可以申请公积金装修贷款,但一般情况下,申请的贷款金额和原按揭贷款的金额不能超过房价总价的70%。比如上一个案例中的葛小姐,最大金额应该是45000(35×70%-20=4、5)。
2、公积金装修贷款的优势不仅在于方便快捷,而且利率与公积金住房贷款利率一致,比商业贷款利率低1个百分点以上。节省利息更划算,还款方式自由灵活。
3、公积金装修贷款在申请过程中会产生评估费、手续费、职业保障费等相关费用,请务必做好申请前的准备。
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