上海房子装修可以用公积金贷款吗

正规银行放款——公积金贷款

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1、住房公积金可以用于房屋装修吗？

法律依据：《住房公积金管理规定》

第五条 住房公积金应当用于职工自行购买、新建、改造、大修-自用住房，任何单位和个人不得将其用于其他目的。

第二十六条缴存住房公积金的职工在购买、新建、改建、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准或者不批准贷款的决定，并通知申请人；贷款获准的，由受托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

2、住房公积金贷款能否用于住房装修费用？

参加住房公积金制度申请住房公积金个人住房贷款还需满足以下条件：即在申请前一次贷款，连续缴纳住房公积金期限不少于六个月。因为，如果职工缴纳和存入住房公积金的行为出现异常、间歇性，则说明其收入不稳定，贷款发放后容易产生风险。

申请住房公积金贷款时，贷款申请人必须有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力，无其他可能影响贷款偿还能力的大额未偿还债务。住房公积金贷款。当职工有其他债务时，给住房公积金贷款风险很大，违反了住房公积金安全运行的原则。

公积金贷款额度的计算应根据贷款还款能力、房价比率、住房公积金账户余额和最高贷款额度四个条件确定。由四个条件计算出的最小值即为借款人的最高贷款额。

借款人及其家庭成员存入的公积金总额不低于新购建（大修）住房支出的20%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意为住房抵押登记申请保险。

提供当地住房公积金管理中心及其分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金存款证明等。

3．住房公积金贷款可以用于房屋装修吗？

住房公积金贷款可以用于房屋装修。一般情况下，装修新房、二手房等有产权住房可以使用公积金贷款。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要住房社会保障制度。贷款申请条件如下： 1、贷款人必须有城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日起，住房公积金应连续足额缴纳12个月以上。一人贷款； 3、有符合法律规定的房屋购建、装修合同及相关材料； 4、有一定比例的自筹资金。 5、单位出具的收入证明，证明有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

法律依据：

住房公积金管理规定

第五条住房公积金用于职工购买、建造、改造、大修自己的住房，任何单位和个人不得使用用于其他目的。

第二十四条员工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户的余额：

（一）购买、建造、装修、大修自住住房；

(2) ) 退休或退休；

(3) 完全丧失工作能力，与单位解除劳动关系；

(4) 定居国外；

(5) 偿还本金购房贷款利息；

（6）房租超过家庭工资收入规定比例的。

根据前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受益人可以提取职工住房公积金账户的余额；无继承人、无受遗赠人的，职工住房公积金账户中的余额计入住房公积金。增值收入。

衍生题：

住房公积金提取两次后还能贷款吗？

住房公积金提取两次后即可借入。住房公积金贷款的条件为：本单位在职职工签订3年以上劳动合同（或连续3年劳动合同一年）；住房公积金按月正常连续缴纳一定时期以上；不超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房公积金管理中心及其分中心同意的担保方式；并提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预登记。买卖合同、房屋产权证、土地使用证、公积金存款证明等。两次取款后借出。

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