上海市企业抵押房贷款找哪家|哪些银行可以办理房产抵押贷款？

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哪些银行可以申请房产抵押贷款？

扩展资料：

各银行房贷特点：

1．中国银行的个人财产抵押循环贷款最省力的是：抵押循环贷款，不难看出这款产品是一次性申请、循环使用、借款归还的特点。特别适合追求“短、频、快”、有经常性贷款需求的企业主。

2、建设银行的个人消费贷款是最省钱的：很多银行的贷款利率在基准利率的基础上小幅上调，而建设银行则维持基准利率不变。

3、工行个人商业贷款最省时：工行在这方面略胜一筹，因为工作效率高。贷款最早可在5个工作日内获批。工行的房地产抵押贷款也被广泛使用。 .

4、招行的房产抵押贷款最灵活：招行的还款期比较长，还款方式灵活，利息比较便宜。

5、作为银行房产抵押贷款业务的补充，民间借贷公司可以满足那些没有银行办理门槛、急需资金的朋友的需求。在贷款门槛和处理速度方面，民间贷款公司远胜于银行。优势。

6、现在大部分商业银行都可以办理住房按揭贷款，但前提是房子必须满足按揭条件。抵押的房产一般不能用于抵押贷款，需要注意。

7、虽然银行可以申请住房抵押贷款，但并不是每个人都能如愿以偿。如果还款能力不强或者信用有污点，即使有房产作为抵押，也很有可能被银行拒绝。这是可以考虑贷款公司的地方。

房产抵押贷款哪家银行好？

具有自我抵押和循环贷款的特点。抵押贷款具有一次申请、循环使用、按需还款的特点。在第一次批准中，银行将给予借款人最高为抵押房屋估价70%的信用额度。在可用额度内，每次取款或退回资金，无需再次向银行申请，无需浪费时间反复办理房屋。抵押登记手续，签订贷款合同等。特别适合寻找“短、频、快”且有经常性借款需求的借款人。

1、申请条件：（1）自给自足的正常人（2）中华人民共和国公民； （三）住所固定，收入稳定，在中国银行等金融同业无不良信用记录，按期偿还贷款本息的能力； (4)在中国银行开立存款账户。 ;

二、最省时：工行

自营贷款。一般情况下，各家银行的房屋按揭贷款在材料送达后至少需要7个工作日，有时甚至更久。放款需要1个月左右，但工行工作效率高，最快5个工作日即可获批。

1、申请条件：（1）年龄在18周岁（含）至65周岁（不含）之间，能自立的正常人；外国人和港澳台居民作为借款人，应在中国境内已在中国境内居住满一年，并有固定住所和工作； （二）有合法有效的身份证明、户口本和婚姻状况证明； （三）有良好的信用记录和还款意愿； （四）有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； （五）有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定 （六）能够提供银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押贷款； (7)在工商银行开立个人结算账户；

三．最省钱：建设银行

自用贷款，采取低价策略的银行，是借款人眼中最省钱的银行代表。不少银行在基准利率的基础上小幅上调借款利率，而建设银行则维持基准利率不变，一年年利率仅为6%。

1、申请条件：（一）具有完全民事行为能力且年满18周岁的自然人； （二）能够提供建行批准的不动产作抵押； （三）个人信用问题良好；

四、最省钱的：华夏银行

自成消费贷款，并不是所有的房子都能办理按揭贷款。为有效控制风险，华夏银行与其他银行不同，只要提供的抵押物权属明确，即视为合规。

1、申请条件：（1）年龄在18-55周岁之间（条件优秀的可以适当放宽），具有完全民事行为能力； （二）能够提供招商银行批准的不动产作抵押； (3) ) 有合法稳定的工作或收入，有偿还能力； (4)个人信用良好；

四家银行各有特色，借款人可根据自身需求选择

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