上海企业法人贷款需要股东签名吗|公司名下房产抵押贷款需要股东签字吗

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公司名下的房地产抵押贷款需要股东签字吗？

法律分析：根据合同相对性原则，如果公司向银行申请公司名下的房地产抵押贷款，公司应直接到贷款银行办理贷款手续。它不需要公司股东签字。但根据个别银行的贷款规定，公司在贷款时，需要公司股东为贷款提供担保。在这种情况下，公司股东需要到银行签字并办理担保手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第394条规定，债务人或者第三人不转移财产的占有而将财产抵押给他人的，保证债务的履行。债权人、债务人不履行债务到期或者当事人约定的抵押权实现的，债权人有权优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）在建的建筑物、船舶、飞机； （六）运输车辆； （七）法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条设立抵押权，当事人应当以书面形式订立抵押权合同。抵押合同一般包括以下条款： （一）有担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称和数量； （四）担保范围。

第四百一十九条 抵押权人应当在主债权的诉讼时效期间行使抵押权；不行使的，人民法院不予保护。

公司可以在没有法人和股东签字的情况下，凭营业执照和公章向银行贷款吗？

只有营业执照和公章不能从银行借到银行贷款！ ！

法人贷款主体资格审核：一般由法人与实际控制人共同签订贷款合同；不得与公司章程相冲突。

所以没有法人和股东的签字是不能申请贷款的【除非企业做了全权委托公证】。

有限公司法人以公司为抵押向银行贷款。需要股东签字吗？贷款后法人不还款，股东是否需要还款？

1、拍卖房地产，所得款项将用于实现其债权。

2、有担保人的，向担保人追偿。

3、将你和公司列入黑名单，并上报中国人民银行征信系统。

4、对公司提起诉讼，在判决生效后申请强制执行公司的其他财产。

5、申请代位求偿公司的债权。

内部行动：

1、调查相关负责人（包括调查员、审查员、审查员等）。

2、贷款存在重大违法行为的，应当向上级支行、总行、银监局和中国人民银行报告。

2、注销、置换或打包债权进行拍卖。

办法是积极筹措资金，还清贷款，建立良好的信誉，然后申请贷款。如果您不知道您的贷款是否到期，您可以申请贷款延期。

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