希腊房产税收减免政策|移民希腊的人需要缴哪些税?希腊一般每年什么时间报税?

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1、欧盟身份政策收紧,投资人还有什么选择呢?

1. 在27个欧盟国家中，希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、马耳他、爱尔兰、英国、马耳他等国都有投资换居留权或护照的项目。
2. 申请人通过投资房产等方式，可以获得欧盟护照或长期居留签证，其配偶和子女也可以一同获得身份，享受欧盟公民待遇。
3. 由于黄金签证计划侧重于交易行为，对申请者的背景审查不严厉，导致计划受到欧盟成员国和管理层的批评。
4. 欧盟委员会认为，黄金签证计划带来的潜在经济收益不能抵消其在社会安全、洗钱和逃税等方面的风险，因此要求严厉限制、收紧甚至停止这些计划。
5. 中希两国可能在2021年进一步深化在各个领域的合作，包括文化和旅游、绿色能源、创新、新型基础设施建设等，合作前景光明。
6. 希腊政府表示，疫情给希腊社会经济发展带来了巨大挑战，社会各界都在关注如何在疫情下恢复经济。
7. 在疫情期间，希腊基础设施部门推动了海港、机场等建设项目的进展，推动海港和高速铁路的升级，还提出了建设高速公路等一系列措施来支持经济的恢复。
8. 同时，希腊政府专注于提高本土企业的竞争力，支持新能源和绿色发展，鼓励农业、旅游、通信网络、制药等行业的发展，并通过税收减免等措施吸引外国投资，鼓励高科技公司在希腊投资和创新。
9. 在疫情下，希腊将专注于吸引全球优质企业来希腊投资，努力平衡疫情防控和经济复苏，尽快使经济回归正轨。
10. 投资黑山可能是投资者获得欧盟身份的最近选择。随着欧盟永居计划的逐渐收紧，投资者需要抓紧时间。
11. 欧洲议会议长Aleksa Becic表示，黑山在欧洲一体化进程中处于领先地位，但需要加快改革创新的步伐。
12. 欧盟推行新的扩张方式，与旧方式相比，新方式强调更可靠、更具政治指导力、更有活力、更可预测。
13. 目前，黑山的CBI项目是市场上价格最低、申请速度最快的欧洲身份投资项目，投资额只需25万欧元起，申请期约为6个月。
14. 与其他大多数欧洲投资永居计划不同，申请者无需在黑山居住即可获得公民权。

2、希腊移民中介收费贵不贵?移民希腊后要交哪些税?

希腊移民中介的收费标准如何？根据希腊移民促进法，非欧盟国家的公民若在希腊购买价值25万欧元（折合人民币194.36万元）或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证，这是欧洲购房移民项目中要求最低的项目之一。主申请人还可以携带配偶、子女以及双方父母一同申请，实现了一人申请，三代移民的目标。随着欧洲习惯移民政策的收紧，希腊的房产投资移民项目因其低门槛、便捷性、快速获得居留卡以及优厚的福利、环境等优势，吸引了全球投资者的关注。随着希腊社会经济的复苏，希腊的房产投资移民越来越受到热捧，并以性价比高著称。
希腊移民的相关费用包括：
1. 律师代理费：占总房价（净价）的1%，加上23%的增值税。
2. 律师授权公证员费用：签署律师授权书需要在公证处进行，需支付公证员费用60-120欧元。
3. 购房合同公证费：占总房价（净价）的1%，加上23%的增值税。
4. 过户费：对于不征收增值税的房产，需支付过户费，费率为净房价的3%加上相应的市政税。
5. 政府申请费：每个成人500欧元，18岁以下的受养人通常不需要支付。
6. 市政税：根据房产总额的0.025%至0.035%征收。
7. 物业管理费：根据不同房型和楼盘，物业管理费有所不同，大约为50-100欧元。
移民希腊后需要缴纳哪些税费？与欧盟大多数成员国一样，希腊的雇主需要从员工工资中扣除并自行缴纳一部分社会安全税。雇主承担的比例为员工工资的28.06%，员工本人承担的比例为16%。公司所得税：仅对在希腊境内取得的利润征税。2007年的公司所得税率为25%。从2010年开始，所得税每年降低1%，到2015年将降至20%。资本利得税：除特定情况外，希腊的资本利得统一按照企业所得征税。自2009年1月起，希腊对公司的股息分配征收10%的代扣企业所得税，除非该年度的股息适用《欧盟母公司-子公司指令》或根据多边税收协定，股息可以享受更低的税收标准。代扣企业所得税同样适用于利息和专利费，除非多边税收协定提供减免或免除，或者这些费用适用《欧盟利息和专利费指令》。增值税：希腊的增值税税率区间为4.5%-23%。不属于特定类型的产品的增值税率为23%。据希腊报纸Imerisia报道，雅典方面已经同意贷款方的建议，将增值税税率从当前的23%降至20%，以争取反对党的支持，进一步降低预算赤字的紧缩财政政策。对于如食品等商品的增值税率可以从13%降至10%。

3、移民希腊的人需要缴哪些税?希腊一般每年什么时间报税?

移民投资希腊的人需要报哪三类税?

个税:零收入申请或房租所得的及其他收入所得的等;房地产拥有税:在希腊拥有房地产，每一年必须缴纳税费;车船使用税:在希腊买了车(船)，名下有车(船)，每一年必须缴税;

希腊每一年的报税流程？

一般从每一年的3月到6月为纳税申报季，申请上一年的全年度收入。全部经营者必须要在6月底以前递交上一年的税务申报表，并可以挑选分三部分付款税金，第一期税金最终交纳限期是7月底。可一次性缴付，也可在7~11月内分期还款。

希腊税收基本上要求

个税税率Φορολογικ?κλ?μακα：适用从薪酬，养老保险金，个体企业和农业中获得的收入将可用下列台阶税率

1.年收入不超过20,000欧元的税率为22%

2.收入在20,000欧元至30,000欧元中间收入部分的税率为29%

3.收入在30,000到40,000欧元中间收入部分的税率为37%

4.收入超出40,000欧元的那一部分税率为45%。税收减免?κπτωσηφ?ρου：针对年收入收入和养老保险金收入不超过20,000欧元的薪酬职工，退休职工和职业农民的个人所得税将可获得免减，免减最高额度为1,900-2,100欧元，但需提供等同于收入10%-20%支出的的移动支付证实，自然依据家庭中的未满十八岁小孩总数也可获得一部分税收减免。资产收益税Εισοδ?ματααπ?ακ?νητα：对于出租特性的财产盈利推行台阶税率，从15%到45%不一，具体规定

1.盈利不超过12000欧元的税率为15%

2.从12,001欧元至35,000欧元收益部分的税率为35%3.35,000欧元之上收益税率为45%。独特团结一致税Ειδικ?εισφορ?αλληλεγγ?η?，此项在希腊金融危机后发布特殊的税收对收入超出12,000欧元的纳税人将征缴独特团结一致税，税率从2.2%到10%不一。

4、买房移民有哪些国家

1、美国

移民门槛：花费需$65 万（约￥434 万），包含$56 万购房资金、$9 万其它费用。
获得绿卡：约 3 年

房价：洛杉矶均价￥300万／套
生活成本：纽约家庭消费￥67万／年
移民福利：获绿卡后无移民监且在美国工作自由，承认双重国籍。并可享受世界顶尖教育、医疗、福利制度

护照免签：享有172 个国家和地区免签
2加拿大
移民门槛：家庭资产达到160万加币（￥810万），有移民监限制
获得绿卡：18个月
房价：多伦多，85万加币（约￥425万）

生活成本：约￥12万／年<

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